地籍、法規與量體試算散在不同工具
地籍資訊、使用分區、都更條件與可建量體，常需要在不同系統之間來回查詢與計算。
而是把地籍謄本、法規條件、市場行情與使用管制資料找齊、整理、比對，再變成可以判斷的資訊。
地籍資訊、使用分區、都更條件與可建量體，常需要在不同系統之間來回查詢與計算。
同一個標的在不同案件、不同時間被重複調閱，歷次謄本、所有權異動與查詢紀錄卻不容易集中掌握。
多人共有、持分、他項權利與所有權人資料，需要反覆整理、比對，再轉成清冊或後續作業格式。
Excel、報告、比較案例與分析結果散落在不同檔案裡，同一個標的再次出現時，很難直接沿用之前的成果。
我們熟悉不動產業的資料來源、工作流程與專業分析，也做系統串接與 AI 應用。
以上為常見的起點，實際範圍依貴公司現有的資料、系統與作業流程規劃。
沒提及的需求，歡迎洽談評估整合地籍、建物、行情、工商、法規與空間圖資，讓不同資料可以落在同一個標的上進行查詢、比對與分析。
142 筆 · 38 欄
下載清冊 .xlsx關聯建物 156 筆
代子公司公告處分（轉租）一筆使用權資產
代子公司公告取得海外廠房土地及建物一批
公告取得經貿專區土地一筆，供未來開發使用
公告處分核心商業區辦公大樓部分樓層
南港經貿園區這三年有哪些企業搬進來？租金行情大概多少？
search_business_registrysearch_actual_rentals近三年共 24 家企業遷入，以資訊服務業與生技為主。辦公租金中位數每坪 1,850 元。依據 3 個資料源
每筆回傳標註資料來源
畫面、公司名稱與數值均為示意。
建商土地開發投資評估
從產權清冊開始，法規條件與可建量體一起算完，彙整成評估底稿。
都更整合建築師
在地籍圖上圈出基地，資格檢核與量體一次算完，同一份清冊產出名冊與同意書。
估價師商仲研究員
從案例庫挑比較標的，標的一有異動就通知，成果依原本的報告格式輸出。
資產管理企業管理招商
掌握自有資產與目標標的的動態，市場情報收進查得到的資料庫。
以上為常見應用舉例，實際功能可依企業需求規劃。
從資料累積、成果輸出到系統與 AI 串接，依企業既有的工作流程與資訊環境規劃。
謄本與產權資料可以整理、歸檔與查找，後續案件更容易沿用。
分析與整理結果可依合作需求，輸出成 Excel、報告或指定格式。
可透過 FUNRAISE MCP 或其他串接方式，讓既有 AI 與系統使用這些資料。
01
一起看貴公司現有的作業、資料來源、使用的人與成果格式。
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分清楚哪些可以直接用、哪些需要串接，再以樣本確認成果格式與導入範圍。
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完成設定、串接與教育訓練，依實際使用持續調整。
不確定該用哪個功能也沒關係，從目前的作業談起就可以。
已協助多家不動產企業導入資料與科技應用
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